Zinsen niedrig wie nie - jetzt finanzieren!

Die Zinsen für die Finanzierung von Wohnungen und Häusern sind seit Mitte des Jahres 2008, mit kleineren Ausschlägen nach oben, kontinuierlich gefallen. Inzwischen sind Finanzierungen mit einer Festzinsbindung von 10 Jahren, mit unter 1% Sollzins möglich (gute Bonität, entsprechendes Einkommen und Eigenkapital vorausgesetzt). Die Zinsen sind niedrig wie nie. Wir helfen Ihnen gern bei der perfekten Immobilienfinanzierung!

Im Jahr 2000 wurden für eine solche Finanzierung im Schnitt rund 6% fällig. Ab diesem Zeitpunkt fielen die Zinsen bis Mitte 2005 auf gut 3%, um dann bis Mitte 2008 auf ca. 5,5% zu steigen. Wenn wir weiter zurückschauen gab es sogar Zeitabschnitte, in denen über 10% Sollzins für 10 Jahre Zinsbindung üblich waren.

Infolge dieser Entwicklung bekommen immer größere Teile der Bevölkerung die Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben. Inzwischen sind die Finanzierungskosten um rund 53% gefallen. Die monatliche Rate für ein Darlehen in Höhe von 100.000 € betrug 2008 rund 708 € inzwischen sind es nur noch rund 333 € (sehr gute Bonität und Eigenkapital vorausgesetzt).

Leider sind auch die Zinsen im Geldanlagebereich stark gesunken und liegen nahe Null. Dies führt, zusammen mit der beschriebenen größeren Bevölkerungsmenge, die für einen Immobilienkauf in Frage kommt, zu einer starken Nachfrage am Immobilienmarkt, in deren Folge die Preise für Häuser und Wohnungen natürlich steigen.

Bitte beachten Sie hierbei jedoch, dass in unserem Beispiel in den ersten zehn Jahren (unserer Festzinsbindung) für die Wohnung mit einem Kaufpreis von 100.000 Euro statt rund 45.385 Euro Zinsen in 2008 nur noch rund 8.470 Euro Zinsen in 2019 gezahlt werden. Hier werden also bereits 36.915 Euro, oder 36,9% des Kaufpreises an Zinsen gespart.

Wir sind gelernte Bankkaufleute und haben ein gutes Netzwerk aus Finanzinstituten, so dass wir Ihnen eine passende und individuelle Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln können. Sprechen Sie uns an!